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Diagnostic immobilier Montlhéry Le diagnostic plomb à faire sous conditions pour les ventes et les locations

Les anciennes peintures et les vieux revêtements peuvent contenir du plomb puisque ce matériau était utilisé dans ces éléments jusqu'à la fin de l'année 1948.

Peu à peu interdit depuis cette date, le plomb est définitivement banni des peintures depuis 2003.

L'intoxication au plomb est responsable de nombreuses pathologies graves chez l'homme et chez l'enfant.

Au préalable de la vente ou de la location d'un logement construit avant 1949, il est obligatoire de faire pratiquer le diagnostic plomb aussi nommé le CREP.

Ce diagnostic plomb se fait à l'aide d'un appareil à fluorescence X afin que le diagnostiqueur immobilier puisse mesurer la concentration en plomb présente dans les revêtements tels qu'ils soient.

Les mesures et l'état de conservation des éléments sont indiqués dans le rapport du diagnostic plomb.

Lorsque les revêtements sont considérés comme dégradés le propriétaire est contraint d'effectuer des travaux pour supprimer tout danger d'inhalation ou d'ingestion de plomb provoquant des troubles sévères voire irréversibles.  

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